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大庆市国有资产处置有限公司房屋出租公告(DGZC-2018-102-1)

来自:建设招标网(www.jzffqu.tw)

所属地区 黑龙江 发布时间 2019年04月28日
招标代理黑龙江****公司招标业主(略)
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项目名称:大庆市国有资产处置有限公司房屋出租公告(DGZC-2018-102-1)


  (略) 房屋出租公告

(DGZC -****-***-*)    

    一、标的情况

(一)基本情况

《租赁标的明细表》

 

项目编号

房屋地址

出租面积(m&sup*;)

年评估价值(万元)

租期

年租金

(万元)

保证金

(万元)

挂牌

底价

(万元)

增加幅度   (万元)

名称

地址

标的*

金鹰国?#24066;?#23383;楼*-***

火炬新街**号

**.**

*

*年

*

*.*

*                                                                          

 *.*

 

    (二)其他需要说明的情况

    *.标的出租方: (略) 。

*.交易行为批准方:(略)点击查看 (略)第**次经理办公会 会议决策批准,已经 (略) 批准备案。

    *.资产评估情况:(略)点击查看 大庆中大资产评估事务所 出具的资产评估报告,   庆中大评报字(****)第 *** 号资产评估报告,以****年*月* 日为评估基准日,年租金评估价值为 * 万元。

    二、申请人资格要求

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

三、交易须知

(一)意向竞买人须在标的公告期内,到“大庆市公共资源交易网”网站办事?#25913;希?#22269;有产权)中?#30053;?#40657;龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图,自行学习竞买人相关业务流程,并按要求填写《申请书》,法定代表人或授权委托人签字并加盖公章(自然人需要签字并按手印)。

(二)意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册,按要求填写相关信息并办理数字证书。

 有关?#20013;?#35831;查看“黑龙江公共资源交易网”?#30053;?#20013;心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

(三)申请人可于****年*月**日**?#20445;?strong>报名截止时间)前通过“黑龙江公共资源交易网”提交竞买申请并上传申请资料,并在****年*月**日**时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级?#25628;欏?/p>

    申请文件包括:

  *.法人申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:

(*)申请书、?#20449;?#20070;;

(*)法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证;

(*)经办人授权委托书、经办人身份证;

(*)承租方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;

(*)(略)股东大会同意受让的决议;

(*)公告规定需要提交的其他文件。

 *.自然人申请的,应提交以?#30053;?#20214;扫描件:

(*)申请书、?#20449;?#20070;;

(*)申请人有效身份证明文件;

(*)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;

(*)公告规定需要提交的其他文件。

三级?#25628;?#36890;过后,竞买人应在**** ****时后,****年*月**日**时前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后,通过交易平台查看是否获得竞买资格

保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——?#30053;?#20013;心”《文件费及保证金缴纳****.*.**

(四)标的公告时间:********时至*********

    (五)标的挂牌时间:

****************

(六)挂牌转*次竞价时间:

**********

     四、交易流程

(一)申请人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”,选择交易标的,在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。

    (二)报价规则

    *.本次挂牌以价高者得为原则?#33539;?#31454;得人。

    *.本次挂牌以增价方式进行报价,?#30475;?#21152;价幅度不得小于公告中?#32423;?#30340;增价幅度。

    *.竞买人报价一经报出,不得撤回。

    *.在挂牌期间,竞买人可多次报价。

    *.有两个或两个以上竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*. 挂牌时间截止?#20445;?#22914;有两个(含两个)以上的竞买人表示愿意继续竞价的,转入电子竞价?#26041;冢?#22312;竞价时限倒计时开始后,即可继续出价(所有参与竞价人,在竞价开始后,请及时对页面进行刷新,避免网络断线,数据更新不及?#20445;?#22914;没有两个(含两个)以上的竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。

(三)申请人对挂牌出租标的有疑问或需现场查看标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。

联系人:(略)点击查看      

联系电话:(略)点击查看     

标的物查看地点:(略)点击查看     

    五、其他需要公告的事项

  • 竞得人必须在****年*月**日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署成交确认书。

    竞得?#21496;?#32477;签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

  • 未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回;竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。

    (三)对承租方要求:

*、承租方应自行办理经营许可。

*、因特殊原因政府需要收回?#20445;?#20986;租方有权解除全部或部分合同,返还相应的剩余租金,不?#21495;?#20607;责任。当承租方的行为给出租方造成了不良的社会影响?#20445;?#20986;租方有权解除全部合同,并扣除剩余租金。

*、出租方负责房产税、土地税、采暖费、物业费。承租方负责承租期内由于租赁所产生的各种税费及装修、水、电等经营过程中产生的费用。

*、承租方若本次改造后重新对房屋进行装修、改造,需征得出租方书面同意方可动工。承租人撤出房产?#20445;?#25151;屋的装修、改造及新增设施要保持原貌。如擅自拆除或发生人为损坏,承租方须?#25351;?#21407;状,并赔偿因此给出租方所造成的损失。承租方不得以任何?#38382;?#36716;租、出借、转让、入股、抵押或与他?#35828;?#21058;交换使用房产。

*、租赁期内,原则上不得退租,若提前退租,应提前**日提出书面申请,并获得出租方书面同意。合同期满及任何原因导致的合同终止,承租方应在合同终止日起*日内按合同?#32423;?#26465;件退还租赁房屋,否则出租方有权依法将承租方室内设备按自动?#29260;?#22788;理,造成的一切后果均由承租方承担。

*、承租方未按期支付租金的,除补交租金外,每逾期一日,承租方应按年租金的万分之五向出租?#34903;?#20184;滞纳金。

 

    六、注意事项

    (一)申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案及欠费情况,竞买资格申请一经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关?#20449;?#25215;担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经?#30431;?#22833;自行承担。

(二)竞买报价一经提交,不可撤回。

    (三)?#33539;?#31454;得人后,竞得人需在?#32423;?#26102;间前到达?#32423;?#22320;点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人亲?#26159;?#21517;并盖章的授权委托书。《成交确认书?#33539;?#20986;租人和竞得?#21496;?#26377;法律效力,出租方改变挂牌结果的,或者竞得人?#29260;?#31454;得标的的,应承担法律责任。

    (四)有下列情形之一的,出租方应当在挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞买人:

    *.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

    *.挂牌工作人员私下接触竞买人,足以影响挂牌公正性的;

    *.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(五)竞得人有下?#34892;?#20026;之一的,视为违约,出租方可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:

*. 在挂牌及转*次竞价过程中,各竞买?#21496;?#19981;应价的;

*. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的;

*. 在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按?#32423;?#26102;限与出租方签署《交易合同》及未按?#32423;?#26102;限支付交易价款的;

*. 采取作?#20303;?#27450;诈、强迫等有违公平的?#20013;?#21442;与竞价的;

*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

   (六)挂牌成交价即为该标的总价款,合同签订后,竞得人须在*个工作日内,按合同?#32423;?#20215;款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后,方可申请保证金以不计息方式退还。

(七)资产出租方负责资产交接前的保管工作,出租涉及的税费由竞得人负责。

(八) (略) 对本公告有解释权。

本公告全部内容已经资产权益方确认,资产权益方?#20449;?#23545;公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

    七、联系人与联系方式

   联 系 人:(略)点击查看高科长        联系电话:(略)点击查看                         

    

 

附件?#28023;?#22914;有)

 

 

 

 

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